■建築条件付き宅地販売

広告主の名称又は商号

株式会社　エヌピーシー福岡

広告主の事務所の所在地

福岡市中央区長浜3-1-15

広告主の事務所の電話番号

092-753-8668

宅建業法による免許証番号

福岡県知事（5）第14272号

所属団体名及び公正取引協議会
加盟事業所である旨

公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会
一般社団法人九州不動産公正取引協議会

取引態様

売主

物件の所在地

福岡県福津市津屋崎７丁目1588番、1589番2、1591番（地番）

交通の利便

西鉄バス「津屋崎」停まで徒歩約6分、JR鹿児島本線「福間」駅まで車約7分 ※

校区

福津市立津屋崎小学校（徒歩約4分） / 福津市立津屋崎中学校（徒歩約10分）※

開発総面積

2330.06㎡（704.84坪）

総区画数

9区画

販売区画数

6区画

土地面積

【1号地】201.96㎡（約61.09坪）
【2号地】200.99㎡（約60.80坪）
【3号地】201.20㎡（約60.86坪）
【4号地】204.56㎡（約61.88坪）
【5号地】204.45㎡（約61.84坪）
【6号地】205.82㎡（約62.26坪）
※令和5年6月29日作成の計画図に基づく表示であり、造成完了後、面積に増減が生ずる可能性があります

私道負担面積

なし

地目及び用途地域

宅地 ／ 第一種住居地域・第一種低層住居専用地域

建蔽率及び容積率

第一種住居地域　60% ／ 200%、第一種低層住居専用地域　40% ／ 60%

都市計画

非線引き区域

現況

更地

土地の権利形態

所有権

道路幅員

【1号地】南側：4.7m （市道）アスファルト舗装 ／ 東側：6.0m（市道）アスファルト舗装・市道移管予定
【2号地】東側：6.0m（市道）アスファルト舗装・公道移管予定
【3号地】東側：6.0m（市道）アスファルト舗装・公道移管予定
【4号地】南側：6.0m（市道）アスファルト舗装・公道移管予定
【5号地】南側：6.0m（市道）アスファルト舗装・公道移管予定
【6号地】南側：6.0m（市道）アスファルト舗装・公道移管予定 ／ 東側：3.22m（市道） アスファルト舗装

その他法令制限等

外壁後退1.0m、法22条指定地区、最低敷地制限200㎡、景観法、農地法、文化財保護法

主たる供給施設

上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：浸透式、電気：九州電力（他の小売業者者の選択も可能）、ガス：プロパンガス(個別)

造成工事

2024年5月完了

販売価格

-

最多販売価格帯

-

その他の重要な事項

その他諸費用：［初月］自治会入会費：2,000円　組入会費：1000円［次月以降］自治会費：500円、組費:200円
水道加入金［口径13mmの場合］110,000円（税込）［口径20mmの場合］308,000円（税込）、下水道受益者負担金：負担なし
ハザードマップ（高潮）

特記事項

【建築条件付宅地】
この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの金銭は全額お返しします。

情報更新日

2024年5月31日

次回更新予定

2024年8月31日

取引条件の有効期限

2024年8月31日